广州万科金融中央_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、复式公寓，洋房 项目特色 小户型,复合地产,花园洋房 [广州特色楼盘]

建筑类别 板塔结合 超高层 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 北京路  

容 积 率 8.20 [容积率详情]

绿 化 率 30% [绿化率详情]

开盘时间 预计14年5月推出住宅 [开盘时间详情]

交房时间 住宅预计15年12月 [交房时间详情]

物 业 费 6.50元/平方米•月 物业公司 港联物业（广州）有限公司

开 发 商 广州市建城房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 20140009 [预售许可证详情]

售楼地址 越秀区文德南路与珠光路交界处

物业地址 越秀文德南路与珠光路交界处 [交通图]

交通状况 地铁：5分钟抵达6号线北京路站；1号线农讲所站、公园前站公交：1路, 219路, 夜1路上[更多]

文德先生房价 均价45000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-04-21 45000元/平方米 32000元/平方米 文德先生洋房预计毛坯售价为32000-37000元/平；精装复式公寓均价为45000元/平

2014-04-16 45000元/平方米 文德先生在售复式精装公寓

2014-03-17 45000元/平方米 文德先生复式公寓售价，带精装修

2014-02-18 45000元/平方米 文德先生复式公寓售价，带精装修

2014-02-07 45000元/平方米 复式公寓预计售价，带精装修

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-04-21 45000元/平方米 32000元/平方米 文德先生洋房预计毛坯售价为32000-37000元/平；精装复式公寓均价为45000元/平

2014-04-16 45000元/平方米 文德先生在售复式精装公寓

2014-03-17 45000元/平方米 文德先生复式公寓售价，带精装修

2014-02-18 45000元/平方米 文德先生复式公寓售价，带精装修

2014-02-07 45000元/平方米 复式公寓预计售价，带精装修

2014-01-20 45000元/平方米 40000元/平方米 预计均价45000元/平，带精装修

2014-01-02

2013-12-26

2013-12-12

项目配套

学校：泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中

餐馆：盛园美食(珠光路) 、广记食店、越潮栈越式美食文明店

银行：中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行

医院：越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院

商业：邻近北京路步行街

商业裙楼

交通状况

地铁：5分钟抵达6号线北京路站；1号线农讲所站、公园前站公交：1路, 219路, 夜1路上半夜班, 夜1路下半夜班，至珠光路站下；91路，至珠光路总站下 渡轮：天字码头

建材装修

钢混

楼层状况

复式144套,高层院落洋房190套， 整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。5-13层为35-98㎡的一至三房精品复式，15-38层为92-188㎡两房至四房的洋房

车位信息

停车位:-1至-3层为停车场

项目简介

文德先生位处著名的越秀区北京路商圈内，位于文德南路与珠光路交界，坐拥在历史悠久、生活氛围成熟，旺中带静的珍稀地块。5分钟将可享受北京路步行街繁华，是寸土寸金越秀区难得一见的南向临江高端项目，同时其距离地铁六号线北京路站只有3分钟左右 步行距离，无论是购物、交通、生活都是非常便捷。

文德先生总占地约5800㎡，总建筑面积约4.8万㎡，项目整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。其中5-13层为35-98㎡的一至三房精品复式，层高近5米并带阳台，所以其客厅设计以及阳 台都是挑空5米层高的设计，非常大气，不仅是越秀区十分少有乃至整个广州都非常罕见的近5米超高层高并带阳台的loft公寓，买一层送一层更给您小户型大 空间的体验;15-38层为92-188㎡两房至四房的平层，每户至少配有4阳台设计，实现观景、喝茶等多功能用途，并且户户带超大私人豪华入户花园， 提升室内采光，并享受奢阔天地。

文德先生紧邻广州母亲河——珠江，5分钟即可散布到江畔。在自家阳台上，无论白天夜晚，都能轻松南望珠水漾波、游轮航江的绮丽风光

相关信息

占地面积:5795平方米

建筑面积:610000平方米

开工时间:2012-07-16

竣工时间:2013-12-07

物业管理附加信息:公寓物管费为6.5元/平•月，住宅2.8元/平•月

开发商:广州市建城房地产开发有限公司

代理商:广东合富辉煌房地产顾问有限公司

投资商:广州市建城房地产开发有限公司

物业管理公司:港联物业（广州）有限公司

工程进度:在建地上层(2014-05-15)

产权年限:50年

户 数:总户数334户 当期户数144户

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