广州碧桂园凤凰城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 别墅、别墅，洋房项目特色 品牌地产，特色别墅，花园洋房
　　建筑类别 联排 双拼装修状况 毛坯，精装修
　　环线位置 暂无资料所属商圈 新塘
　　容 积 率 2.00 绿 化 率 75％
　　开盘时间 预计2014年8月底加推观城美墅 交房时间 2015年4月30日星荟二期交楼
　　物 业 费 2.30元／平方米·月 物业公司 增城碧桂园物业管理有限公司
　　开 发 商 碧桂园物业发展有限公司
　　预售许可证 暂无资料
　　售楼地址 增城市广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
　　物业地址 增城广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
　　交通状况 大型交通中心：每天发车超300班次，快捷往返天河、黄埔、开发区、新机场及深圳、香港等
　　碧桂园凤凰城房价 均价12000元／平方米
　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述
　　2014－08－1930000元／平方米12000元／平方米 碧桂园凤凰城“星荟”50㎡的一房一厅带精装修均价12000元／㎡单合同，2万抵9折；钻石郡384－477㎡别墅毛坯均价30000元／平
　　2014－08－1130000元／平方米12000元／平方米 碧桂园凤凰城“星荟”50㎡的一房一厅带精装修均价12000元／㎡单合同，2万抵9折；钻石郡384－477㎡别墅毛坯均价30000元／平
　　2014－07－2230000元／平方米12000元／平方米 碧桂园凤凰城“星荟”50㎡的一房一厅带精装修均价12000元／㎡单合同，2万抵9折；钻石郡384－477㎡别墅毛坯均价30000元／平
　　2014－07－1130000元／平方米12000元／平方米 碧桂园凤凰城星荟2期尾货小户型及观城美墅574㎡复式，带精装修均价12000元／㎡，超豪别墅钻石郡毛坯均价30000多元／㎡
　　2014－06－2430000元／平方米12000元／平方米 碧桂园凤凰城星荟2期尾货小户型及观城美墅574㎡复式，带精装修均价12000元／㎡，超豪别墅钻石郡毛坯均价30000多元／㎡
　　项目配套

　　商业配套：凤凰城酒店、永旺百货、肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、力美健、面点王、赛百味、屈臣氏、家居广场、家居广场、凤凰城超市等。
　　娱乐配套：凤凰城酒店、康体中心、苑区会所、荔枝公园、园林泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童活动中心、老人服务站、增城荔枝文化村、水疗馆等。
　　学校配套：凤凰城中英文学校幼儿园部、凤凰城国际幼儿园、凤妍苑幼儿园、凤凰城实验幼儿园、凤锦苑幼儿一园、凤锦苑幼儿二园、凤凰城中英文学校小学部、永和第二小学（公立）、凤凰城中英文学校中学部。
　　社区银行：中国建设银行、中国工商银行 、中国银行、中国农业银行、中信银行、招商银行、农村商业银行。
　　社区影院：中影飞影国际影城、万田超市等。
　　附近商场：新塘大润发广场、摩登百货、东门商业街、华兴综合商贸商城。
　　饮食：麦当劳、肯德基、星巴克、必胜客、中国八大菜系菜馆、华兴美食广场、陈家林美食区、岗丰村农家菜美食区等。
　　其他：区内拥有燃气公司、水厂、邮政、电信、医务所及大型综合医院（在建）、各类教育机构、各类中西食肆等。
　　游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 超市 会所、麦当劳 保安系统 小学 幼儿园 市场 医院 中学、凤凰城客运站
　　交通状况

　　大型交通中心：每天发车超300班次，快捷往返天河、黄埔、开发区、新机场及深圳、香港等地，同时设有多条免费巴士线，穿梭行走各苑区。社区内机场快线成熟运营，50分钟直达白云机场。凤凰城紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，另外，规划建设当中的地铁十三号线、地铁十六号线、穗莞深轻轨规划交汇于【新塘站】，距离凤凰城3分钟车程，厦深铁路支线及广深铁路第四线也规划交汇于凤凰城附近。免费看楼车乘车点：逢节假日及平时周六、日体育西路地铁A出口，（10：00－16：00）直达凤凰城：（11：00－18：00）返回站点，每30分钟一班 周边交通：广汕公路、广深高速公路、广园东快线、广九直通车途径贯穿，地铁13、16号线开建在即，交汇于新塘站，距凤凰城仅3分钟车程。惠莞深城际轻轨已规划完，社区机场快线成熟运营中。紧邻全国第二大港广州黄埔港，每天有客货轮直航香港。
　　建材装修
　　分毛坯和精装修两种
　　楼层状况
　　别墅两到五层，洋房11层到32层。
　　车位信息
　　停车位：停车位：车位比例1：2。5，租价150元／位·月，售价118000元／位。
　　项目简介
　　碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3分钟车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程。项目自身配有独立交通中心，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港！强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有纯自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行，一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出极具竞争力的“城市级配套”模式。
　　相关信息

　　占地面积：6666700平方米
　　建筑面积：13320000平方米
　　开工时间：2002－12－30
　　竣工时间：2012－08－30
　　物业管理附加信息：花园美墅：建筑面积2元／㎡／月，花园0。5元／㎡／月
　　开发商：碧桂园物业发展有限公司
　　投资商：碧桂园物业发展有限公司
　　物业管理公司：增城碧桂园物业管理有限公司
　　工程进度：在建凤晴苑（2014－08－19）
　　产权年限：70年
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