广州中海锦城_楼盘信息

基本信息物业类别 住宅、住宅  项目特色 地铁沿线,花园洋房 [佛山特色楼盘]

建筑类别 板塔结合 小高层 高层  装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料  

容 积 率 2.80 [容积率详情] 绿 化 率 30% [绿化率详情]

开盘时间 2014-5-1 [开盘时间详情] 交房时间 2015-6 [交房时间详情]

物 业 费 2.20元/平方米·月  物业公司 中海物业

开 发 商 中海地产（佛山）有限公司 [相关网站]  

预售许可证 南房预字第2014021602号 [预售许可证详情]  

售楼地址 广东金融高新区海八东路北侧

物业地址 南海广东金融高新区海八东路北侧 [交通图]

交通状况 中海锦城交通便利，佛山一环、海八路、桂澜路、南海大道等交通干道直通畅达，兼享金融[更多]

中海锦城房价 均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]  

历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-05-15   11000元/平方米   中海锦城在售104、125、141㎡三四房产品，整体均价10000-12000元/㎡，所有户型均带精装发售，目前购房可冻结2万享购房5万优惠，另外按揭购房可享97折，一次性付款可享96折优惠。

2014-05-08   11000元/平方米   中海锦城在售104-141㎡的三房，其中104㎡三房户户朝南，带套房，N+1设计；123㎡三房双阳台设计，三面单边；而142㎡的四房赠送面积较多，整体均价11000-13000元/㎡。

2014-04-17 13000元/平方米   11000元/平方米 主推全新1街13、14栋，2街19、20栋，楼高33层，1-2为商铺，3-33层为洋房，2梯4户设计，户型主打88、104㎡的2+1房，123-125㎡的三房，142㎡的四房单位。该批产品带2000元/㎡精装修，整体均价11000-13000元/㎡。

2014-03-25   13000元/平方米   主推1街7、8栋和2街7、8栋江景楼王单位户型涵盖104-142㎡的三四房，带2000元/㎡精装修，均价12000-14000元/㎡，现参与搜房团购，可享2万享5万的独家优惠。

2014-03-17   13000元/平方米   在售1街7、8栋，2街7、8栋，户型涵盖104-142㎡的三、四房，带2000元/㎡精装修，均价12000-14000元/㎡，现参与搜房团购，可享2万享五万的独家优惠。

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-05-15   11000元/平方米   中海锦城在售104、125、141㎡三四房产品，整体均价10000-12000元/㎡，所有户型均带精装发售，目前购房可冻结2万享购房5万优惠，另外按揭购房可享97折，一次性付款可享96折优惠。

2014-05-08   11000元/平方米   中海锦城在售104-141㎡的三房，其中104㎡三房户户朝南，带套房，N+1设计；123㎡三房双阳台设计，三面单边；而142㎡的四房赠送面积较多，整体均价11000-13000元/㎡。

2014-04-17 13000元/平方米   11000元/平方米 主推全新1街13、14栋，2街19、20栋，楼高33层，1-2为商铺，3-33层为洋房，2梯4户设计，户型主打88、104㎡的2+1房，123-125㎡的三房，142㎡的四房单位。该批产品带2000元/㎡精装修，整体均价11000-13000元/㎡。

2014-03-25   13000元/平方米   主推1街7、8栋和2街7、8栋江景楼王单位户型涵盖104-142㎡的三四房，带2000元/㎡精装修，均价12000-14000元/㎡，现参与搜房团购，可享2万享5万的独家优惠。

2014-03-17   13000元/平方米   在售1街7、8栋，2街7、8栋，户型涵盖104-142㎡的三、四房，带2000元/㎡精装修，均价12000-14000元/㎡，现参与搜房团购，可享2万享五万的独家优惠。

2014-03-04   13000元/平方米   主推2街7、8栋江景楼王新品，户型涵盖104-142㎡的三、四房，带2000元/㎡精装修，均价13000元/㎡。

2014-02-24   13000元/平方米   项目目前在售位于1街9、10栋、2街15、16栋的望江产品，户型涵盖104、123、142㎡，均为楼高33层，2梯4户设计，带精装发售。据悉，望花园的单位均价12000元/㎡，望江景的单位均价14000元/㎡。

2014-02-20   13000元/平方米   目前在售位于1街9、10栋、2街15、16栋的望江产品，户型涵盖104、123、142㎡，均为楼高33层，2梯4户设计，带精装发售。据悉，望花园的单位均价12000元/㎡，望江景的单位均价14000元/㎡。

2014-01-24   13000元/平方米   中海锦城在售位于1街9、10栋、2街15、16栋的望江产品，户型涵盖104、123、142㎡，带精装发售。据悉，望花园的单位均价12000元/㎡，望江景的单位均价14000元/㎡。

2013-12-23   13000元/平方米   中海锦城目前在售位于1街9、10栋、2街15、16栋的望江产品，户型涵盖104、126、141㎡，均为楼高33层，2梯4户设计，带精装发售，均价为13000元/㎡。

2013-12-19   12500元/平方米   中海锦城预计12月22日正式对外发售望江产品，位于1街9、10栋、2街15、16栋。目前诚意登记冻结5万元开盘98折的优惠。

2013-12-11   12500元/平方米   中海锦城位于南海区海八东路(五丫口大桥收费站)北侧300米，项目预计12月中推出1街9、10栋、2街15、16栋新品，2梯4户设计，户型涵盖104、126、141㎡。目前板房已开，进行诚意登记可享1万抵3万优惠。

2013-10-29   12500元/平方米   中海锦城于11月2日开放104-142㎡全新样板房，将近期推出，主力户型为104㎡三房单位和141㎡的四房单位，预计会推出1街9、10栋，2街15、16栋，具体价格未知。

2013-10-08   11000元/平方米   中海锦城目前在售70-125㎡的二至三房洋房单位，均价约10000元/㎡，带2000元/㎡精装修，目前仅剩少量单位可售。项目二期双园林江景靓宅将于10月份推出，主力户型为104㎡三房单位和141㎡的四房单位，具体价格未知。

2013-09-17        

2013-08-30        

2013-08-26 13000元/平方米 11000元/平方米 10000元/平方米 中海锦城将于9月28日推全新二期洋房单位，楼高33层，主力户型为72、89和125㎡的两三房单位，带精装发售，装修标准为2000元/㎡，预计价格在10000-13000元/㎡。

2013-08-09   11000元/平方米   项目将于9月底推全新洋房单位，楼高33层，主力户型为72-125㎡的两三房单位，带精装发售，装修标准为2000元/㎡，具体价格暂未公布。

2013-07-25   11000元/平方米   目前在售二街5、6座洋房，均价11000元/㎡，仅剩103、125平米的三房户型。9月底推全新两三房单位，楼高33层，主力户型为72-125㎡的两三房单位，带精装发售，装修标准为2000元/㎡。

2013-06-23   12000元/平方米   临街商铺“中海锦融街”已开售，面积涵盖25-65㎡，毛坯均价25000元/㎡。同时，项目在售一期2街5、6栋洋房单位，主力户型为89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，带2000元/㎡的精装修，均价为12000元/㎡。  

2013-06-21   12000元/平方米   将于6月22日开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-65㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，售价17000-34000元/㎡，总体均价25000元/㎡。现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠

2013-06-19   12000元/平方米   将于6月22日开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-65㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，预计均价25000元/㎡。现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，目前样板间已开放。

2013-06-17   12000元/平方米   将于6月22日开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-65㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，预计均价25000元/㎡。现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，目前样板间已开放。

2013-06-09   12000元/平方米   将开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-65㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，预计均价25000元/㎡，开盘时间待定。现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，目前样板间已开放。

2013-06-08   12000元/平方米   将开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-65㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，价格待定，开盘时间待定。现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，目前样板间已开放。

2013-06-03   12000元/平方米   预计将开售全新临街商铺“中海锦融街”，面积涵盖25-60㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，价格待定，现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，目前样板间已开放。

2013-05-27   12000元/平方米   项目在售一期2街5、6栋洋房单位，主力户型为89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，带2000元/㎡的精装修，均价为12000元/㎡。

2013-05-19   12000元/平方米   在售一期2街5、6栋洋房单位，主力户型为89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，带2000元/㎡的精装修，均价为12000元/㎡。

2013-05-16   10000元/平方米   将推全新临街商铺“中海锦融街”，面积为25-60㎡，层高5.9米，一层可变两层，毛坯发售，价格待定，现参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，样板间将于5月18日正式对外开放，预计6月初开盘。

2013-05-13 13000元/平方米   10000元/平方米 项目将推全新临街商铺，面积为25-60㎡，毛坯发售，价格待定，现正接受垂询登记，参与搜房团购，可享受搜房1.5万抵5万vip团购优惠，样板间将于5月18日正式对外开放，预计6月初开盘。

2013-05-09   11000元/平方米   位于南海金融高新区，项目在售一期2街5、6栋洋房单位，面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，带2000元/㎡的精装修，89㎡的单位均价为9400-9800元/平米；104-125㎡的单位均价为10000-12000元/平米。

2013-05-01   11000元/平方米   一期2街5、6栋精装洋房已于4月29日开售，面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，9字头起，均价11000元/㎡。此外，项目25-60㎡商铺也将于5月份正式对外销售，现正接受垂询登记。

2013-04-25   11000元/平方米   将于4月29日加推全新一期2街5、6栋精装洋房，面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡的三房，现接受诚意登记，交诚意金5万，开盘可享99折优惠。此外，项目25-60㎡商铺也将于5月份正式对外销售，现正接受垂询登记。  

2013-04-24   11000元/平方米   将于4月29日加推一期2街5、6栋精装新品，面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡单位，现接受诚意登记。此外，项目25-60㎡商铺也将于5月份正式对外销售，现正接受垂询登记。

2013-04-16   11000元/平方米   中海锦城4月29日将加推2街5、6栋精装洋房，面积涵盖89㎡、104㎡、123㎡、125㎡单位，4月22日起接受诚意登记，预计价格较之前略涨。

2013-04-10   11000元/平方米   4月29日将加推2街5、6栋洋房，面积涵盖89㎡-125㎡单位，4月22日起接受诚意登记，预计价格较之前略涨。

2013-04-03   11000元/平方米   预计5月加推2街5、6栋洋房，户型涵盖85和120㎡单位，现接受咨询登记。此外，项目的前期单位已基本售罄，一期2街3、4栋103-123平米的三房和141平米四房，价格10000-13000元/㎡，均价11000元/㎡，精装发售。  

2013-03-12   11000元/平方米   预计5月推2街5、6栋洋房，户型涵盖85和120㎡单位，现接受咨询登记。此外，项目的前期单位已基本售罄，一期2街3、4栋103-123平米的三房和141平米四房，价格10000-13000元/㎡，均价11000元/㎡，精装发售。  

2013-02-20 13000元/平方米 11000元/平方米 10000元/平方米 主推一期2街3、4栋双园林楼王单位，现有少量103-123平米的三房和141平米四房，价格10000-13000元/㎡，均价11000元/㎡，精装发售。

2013-02-16   11000元/平方米   主推一期2街3-4栋楼王单位，户型涵盖103-123平米的三房和141平米四房，103平米均价9500-10800元/平米，123平米均价10000-11500元/平米，141平米均价11400-12500元/平米。  

2013-01-25   11000元/平方米   主推一期2街3-4栋楼王单位，户型涵盖103-123平米的三房和141平米四房，103平米均价9500-10800元/平米，123平米均价10000-11500元/平米，141平米均价11400-12500元/平米。

2013-01-21   10000元/平方米   已于19日加推一期2街3-4栋楼王单位，户型涵盖103-141平米三四房，均价10000元/㎡。  

2013-01-15   9400元/平方米   将于1月19号加推一期2街3-4栋楼王单位，户型涵盖103-141平米三四房，户户朝南、板式设计，具体价格待定。同时，项目在售一街1-4栋及三街2-4栋的精装产品，户型涵盖70-75平米两房、89-105的三房、120-125大三�

2013-01-11   9400元/平方米   将于近期加推一期楼王单位，户型涵盖103-141平米三房、四房产品，户户朝南、板式设计，具体时间和价格待定。同时，项目在售一街1-4栋及三街2-4栋的精装产品，户型涵盖70-75平米两房、89-105的三房、120-125大三房（�

2013-01-06   9400元/平方米   将于近期加推一期楼王单位，户型涵盖103-141平米三房、四房产品，户户朝南、板式设计，具体时间和价格待定。同时，项目在售一街1-4栋及三街2-4栋的精装产品，户型涵盖70-75平米两房、89-105的三房、120-125大三房（�

2013-01-04   9400元/平方米 6700元/平方米 在售一街1-4栋及三街2-4栋的首期产品，户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，全部为精装发售，售价6700元/㎡起，均价9400元/㎡。  

2012-12-31   10000元/平方米 6700元/平方米 已于12月29日推售一街1-4栋及三街2-4栋的首期产品，户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，全部为精装发售，售价6700元/㎡起，均价10000元/㎡。  

2012-12-23   10000元/平方米   12月29日将首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，目前样板房已经开放，样板房面积为76、89、103、123、141平米。，现接受诚

2012-12-20   10000元/平方米   12月29日首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，目前样板房已经开放；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（32-

2012-12-17   10000元/平方米   预计12月底首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，目前样板房已经开放；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（3

2012-12-13       预计12月底首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位，目前样板房已经开放；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（3

2012-12-09       销售中心和全新精装样板间已开放，首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层�

2012-12-04       12月8日开放销售中心，首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（32-33层）�

2012-11-28       预计12月8日开放销售中心，首推一街1-4栋及三街2-4栋的产品，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（32-33�

2012-11-15       已在保利水城、凯德广场设有外展点，接受现场咨询。项目分三期开发，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层�

2012-11-06       分三期开发，首批户型涵盖70-75平米两房、89-105的舒适三房、120-125大三房（带套房）及140平米的四房单位；户型全部为南向、东南向，全部为精装修交楼，高层（32-33层）为2梯4户，小高层（11层）为1梯4户，开盘时间

2012-10-11       分三期开发，首期面积涵盖74-142平米的两房至四房，全部为精装修交楼，开盘时间待定，售价待定。

项目配套商业：保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达广场、佳润购物商场、榕隆福商场

公园：沙仔围公园。

景观：1500米佛山水道和滨江休闲带

教育：夏北幼儿园、夏北小学、桂江二中

银行：中国工商银行、中国建设银行

医院：盐步医院、南海市平洲医院夏南二卫生所

项目规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区文化中心（篮球场、羽毛球场、攀岩墙等）及超大幼儿园（18个班）等 交通状况中海锦城交通便利，佛山一环、海八路、桂澜路、南海大道等交通干道直通畅达，兼享金融高新区站、龙溪站双地铁站；同时，项目主入口附近将建设5000平方米公交总站，接驳广佛地铁，通达广佛双城。公交 一环桂城立交 佛279路 288米 地铁 地铁金融高新区站 203b路;203b路;桂10路;桂10路;桂20路;桂20路 建材装修交楼标准：精装 楼层状况高层(32-33层)为2梯4户，小高层(11层)为1梯4户。 车位信息停车位:4852个

项目简介中海锦城占地19.95万㎡，总建筑面积74.2万㎡（地上建筑面积：57.22万㎡，地下建筑面积：16.98万㎡），位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户，户型涵盖70-140平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。同时还将建设公交总站，接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。

作为豪宅专家的最新力作，中海地产将该项目打造成为佛山首个“低碳绿色”概念豪华精品住区，有望成为广佛核心区又一品牌标杆住区代表。

项目一期由7栋11层的小高层和10栋32层的高层洋房组成。

相关信息占地面积:199472平方米

建筑面积:558522平方米

开工时间:2012-05-01

物业管理附加信息:住宅2.2元/㎡/月

开发商:中海地产（佛山）有限公司

投资商:中海地产（佛山）有限公司

物业管理公司:中海物业

按揭银行:中国银行

工程进度:一期建设中(2014-05-15)

产权年限:70年

户 数:总户数4782户 当期户数1581户

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