广州侨建御溪谷_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 别墅、住宅

　　项目特色 特色别墅,打折优惠楼盘

　　建筑类别 双拼

　　装修状况 毛坯,精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 增城

　　容 积 率 0.51

　　绿 化 率 56%

　　开盘时间 2014年5月接受诚意登记

　　交房时间 现楼即买即住

　　物 业 费 4.80元/平方米·月

　　物业公司 广州市怡好物业管理有限公司

　　开 发 商 广州市绿野侨建房地产有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 广州市风光路399号(广汕路与新新公路交汇处，位居中新知识城,广州教育城)

　　物业地址 增城风光路399号(广汕路与新新公路交汇处，位居中新知识城)

　　交通状况 位于广汕公路与坪中公路交界处：广汕公路(国道324线)横贯东西(连接广州与增城)

　　侨建御溪谷房价 均价23000元/平方米

　　项目配套

　　教育配套：贵族学校;

　　购物广场(新兴购物商场、美佳购物广场)、星级酒店(嘉禾大酒店)、银行邮政等商务设施;

　　休闲配套：南华高尔夫球场、荔湖高尔夫球场、仙村国际高尔夫球场、体育场馆、休闲度假村、星级休闲会所等 ;

　　山林、溪流、瀑布、拱桥等园林景观

　　交通状况

　　位于广汕公路与坪中公路交界处：广汕公路(国道324线)横贯东西(连接广州与增城);坪中公路(S118线)纵贯南北(连接从化与新塘);广园东快速路可直达东莞。自驾车：萝岗/科学城--大观路--广汕公路--项目;天河--北二环高速-广汕公路--项目;深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--项目 地铁：21号线中新站 ;

　　建材装修

　　别墅为毛坯，洋房带4000元/平精装修

　　结构：钢筋混凝土剪力墙;

　　外墙：日本进口SKK涂料，局部古猿文化石;

　　卫生间：墙面水泥砂浆，地面防水保护层，顶棚乱腻子，预留支干上下接;

　　供水：市政自来水入户，一户一表;

　　供气：燃气入户，一户一表;

　　通讯：每户电信线路入户，设置入户接线盒可申请两部IDD;

　　厨房：墙面水泥砂浆，地面水泥砂浆找平，顶棚刮腻子，预留支干上下接水管，燃气表安装到位;

　　消防：厨房内配燃气探测器系统;

　　供电：三相入户、一户一表;

　　内墙：墙面，顶棚为乱腻子，地面为水泥砂浆找平;

　　门窗，户门：主入户门及次入户门均为三和牌木门;

　　外窗：木纹铝合金中空玻璃窗/木纹铝合金12mm钢化玻璃窗;

　　内户门：预留门洞;

　　楼层状况

　　暂无资料

　　车位信息

　　停车位:每户带2-3个车位

　　项目简介

　　侨建御溪谷处位于中新知识城版块，广州东部山水新城区域核心，是广州东部原生态保持最完好的区域之一。

　　侨建御溪谷总占地2000亩，分四期开发，位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河约30分钟车程，以北去荔城约20分钟车程，规划中的坪中公路以东去新塘约15分钟。

　　侨建御溪谷1期已开发完成双拼别墅272套，共10种户型，占地约24万平米，总建筑面积12.7万平米，首推80套，面积为344-624㎡之间，绿化率达56%.容积率为0.5，主力A1、A2、C2、C3户型。

　　侨建御溪谷后有1200多亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建，山林、溪流、瀑布、拱桥、别墅相印成趣。别墅建筑设计融入世界各国现代建筑精华，东南亚为主的现代简约风格，注重采光和通风，社区中央水景-皇家瀑布，园林设计以热情奔放的东南亚风情为主调，背山靠水，定义后生态山水纯别墅。

　　相关信息

　　占地面积:250109平方米

　　建筑面积:127556平方米

　　开工时间:2006-09-19

　　竣工时间:2010-09-19

　　开发商:广州市绿野侨建房地产有限公司

　　投资商:广州市绿野侨建房地产有限公司

　　物业管理公司:广州市怡好物业管理有限公司

　　工程进度:已竣工验收(2014-05-02)

　　产权年限:70年

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