广州金龙居_楼盘详情

物业类别 住宅、住宅、山景洋房 项目特色 地铁沿线,花园洋房,山景地产,宜居生态地产

　　建筑类别 塔楼 小高层 高层 装修状况 精装修

　　环线位置 暂无资料 所属商圈 荔城

　　容 积 率 2.63 绿 化 率 30.10%

　　开盘时间 首期预计4月份开盘 交房时间 预计2015年中收楼

　　物 业 费 2.50元/平方米·月 物业公司 广州金铃物业管理有限公司

　　开 发 商 广州市全益实业有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 增城市荔城街荔城大道267号之二(增城市人民武装部旁)

　　物业地址 增城荔城大道267号之二(增城市人民武装部旁)

　　交通状况 项目交通便利，有10多条公交路线路经本项目，且项目紧临荔城大道，可通过荔星路、增城

　　金龙居房价 待定

　　项目配套

　　中小学：增城中学(省级重点)、荔城第三中学、荔景中学、增城实验小学，庆丰小学，增城荔江小学，富鹏小学

　　幼稚园：童乐幼儿园、天恩幼儿园、碧桂园中英文幼儿园

　　综合商场：东汇城、万达广场、挂绿广场、华润万家、大润发、人人乐、美宜佳2618店、美邻百货、美多便利店开园中路分店、美宜佳3373店、宏成超市、增城市友谊购物中心、菊琼商店、佰果汇商行、嘉华平价超市、纯轩商店、富星商店、永成商店、城西市场。

　　医院：增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、荔江医院、庆丰村卫生站

　　邮局：中国邮政

　　银行：四大行(工、农、建、中)

　　其他配套：荔枝文化公园、百花山庄度假休闲区、增城绿道、荔园派出所、图书馆、博物馆

　　交通：规划有地铁16/21号线;门口有荔城三中及增城中学站，有增城103、104、105路，3路、8路，增城1路长/短线等多路公交车经过;另有广增1线、14线、15线、17线等多路广增快线大把经过;

　　花园、商业街

　　交通状况

　　项目交通便利，有10多条公交路线路经本项目，且项目紧临荔城大道，可通过荔星路、增城大道、荔新公路、广三公里、增派公路、广河高速等快速通达全城，无论是去广州、东莞、深圳、惠州等都非常便捷。另项目坐拥地铁16、21号线双地铁核心，紧邻21号线钟岗站、增城广场站，半小时可直达天河。

　　建材装修

　　暂无资料

　　楼层状况

　　金龙居位于荔城大道267号之二(增城人民武装部旁)，目前已封顶，预计11月初开放售楼部，项目总建筑面积为48132㎡，有6栋8-18层的小高层组成，户型涵盖50-141方的一至三房，户户带阳台、景观大飘窗，纯南北朝向，观山瞰园，私享360°原生态私家山顶公园，户户方正实用高使用率

　　车位信息

　　停车位:车位270多个

　　项目简介

　　金龙居由广州市全益实业有限公司投资开发，位于增城市荔城大道267号(增城人民武装部旁)。项目占地18268㎡，总建筑面积48132㎡，由6栋8-18层排列式高层和小高层组成，共330户，车位270多个，容积率约为2.0，绿化率达31%。项目户型涵盖50-141平方米的一至三房，户户带阳台、大飘窗，纯南北朝向，户型方正实用，高达85%的实用率。

　　金龙居处于挂绿新城、中心知识城、朱村教育城三城核心，是荔城中央高尚生活区(CLD)核心。升值前景不可估量。项目周边配套成熟，应有尽有，5分钟即可立享东汇城、大润发、广百百货、万达广场、挂绿广场、增城宾馆、图书馆、荔枝公园等成熟配套。此外增城中学、荔城三中、增城实验小学、天恩幼儿园、碧桂园中英文幼儿园等名校环绕项目，人文教育资源无以伦比。项目南倚自然森林公园，毗邻千亩百花湖风景区,风景优美，周边别墅豪宅林立，是增城传统富人聚居区。

　　金龙居坐拥16/21号线双地铁，2分钟即达地铁16号线钟岗站，21号线增城广场站，30分钟直达天河。此外，项目紧邻荔城大道、广汕公路、荔星路等主要交通干道，附近有十多条公交/广增快巴线路经过，全面融入珠三角60分钟生活圈。

　　金龙居，立根于增城百年的文脉之上，以2.0的超低容积率，融合品质的生态环境，精心打造的现代欧式山景洋房，造就集大成之CLD纯居住精品社区。核心的地段、优质的学区资源、品质的生态环境、纯粹的精工欧式建筑，让精英阶层畅享这个城市的精彩，体验现代大都市的悠闲、时尚、动感、刺激、文化、健康、养生、便捷、情感生活内涵。因为成熟、所以精彩，因为精彩，所以不舍，成为可以涵养终生的生活主场、精神主场。

　　相关信息

　　占地面积:18268平方米

　　建筑面积:48132平方米

　　开工时间:2013-01-01

　　竣工时间:2015-06-01

　　物业管理附加信息:洋房物业管理费2.5元/月/㎡

　　开发商:广州市全益实业有限公司

　　代理商:广州地博置业顾问有限公司

　　投资商:广州市全益实业有限公司

　　物业管理公司:广州金铃物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:已封顶(2014-04-25)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数330户 当期户数330户

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