广州万科欧泊_楼盘详情

　　物业类别：住宅、洋房

　　项目特色：景观居所,国际化社区,宜居生态地产

　　建筑类别：塔楼 超高层

　　装修状况：精装修

　　所属商圈：番禺华南

　　容 积 率：3.53

　　绿 化 率：36.80%

　　占地面积：1340000平方米

　　建筑面积：4740000平方米

　　开工时间：2011-11-30

　　竣工时间：2013-12-31

　　物业管理附加信息：A6/A7/B5洋房管理费4.0元/平方米·月，A53.3元/平方米·月。

　　开发商：广州市万合房地产有限公司

　　代理商：合富辉煌房地产代理公司

　　投资商：广州市万合房地产有限公司

　　物业管理公司：广州市万科物业服务有限公司

　　按揭银行：中国工商银行,中国银行

　　工程进度：地上层(2014-05-26)

　　产权年限：70年

　　户 数：总户数2500户

　　当期户数：1800户

　　开盘时间：2014年5月24日加推B区204套洋房

　　交房时间：2016年年中

　　物 业 费：4.00元/平方米·月

　　售楼地址：广州市番禺区兴南大道368号

　　项目配套

　　中小学：省一级公办名校——市桥中心小学及幼儿园，华师附中番禺学校及其附属小学，广州市执信中学及其附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学等等。

　　综合商场：200万方商业旗舰(100万方万博商业中心，50万方番禺万达广场【规划进驻万千百货，万达影院，大歌星KTV，大玩家电玩中心，餐饮食街等，以及规划室内外步行街】，23万方海印又一城、奥特莱斯广场

　　医院：省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等

　　娱乐：广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园;

　　饮食：四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州番禺渔民新村、渔村皇宫、天下粮庄酒家、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄

　　整个园区分为六个主要景观区“主入口景观区区”“商业街区”“中心景观区”“泳池景观区”“组团景观区”“滨水儿童游乐区”，并由此集合欧泊的主题故事。小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校(占地1.6万方)。其他配套包括：风情商业街，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。

　　交通状况

　　公路：万科欧泊周边交通包括有华南快速干线、新光快速干线、洛溪大桥、南沙港快速等连接交通，大约20分钟到达珠江新城;地铁：地铁3号线汉溪长隆站(离项目5分钟车程)，地铁7号线官堂站(2016年开通，万科欧泊旁边)。另外，项目距离广州南站仅需15分钟车程，从广州南站至珠海或澳门只需45分钟，到武汉只需3小时，到北京只需8小时，未来广州至香港高铁通车后，到香港也只需45分钟 公交：番17、53、75、56官堂东站。

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