广州中森茗苑_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、洋房  项目特色 经济住宅,打折优惠楼盘 [广州特色楼盘]

建筑类别 塔楼 高层  装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料  

容 积 率 4.23 [容积率详情] 绿 化 率 32.80% [绿化率详情]

开盘时间 2014年5月3日 [开盘时间详情] 交房时间 预计2014年12月底入住 [交房时间详情]

物 业 费 1.80元/平方米·月  物业公司 广州佳裕物业管理公司

开 发 商 广州市中森房地产开发有限公司  

预售许可证 20130190 [预售许可证详情]  

售楼地址 广州新塘石新路168号

物业地址 增城新塘石新路168号 [交通图]

交通状况 地铁：13号线官湖站公交：BRT东部延长线、214路、571A路、571B路，三洋水泥厂（增城[更多]

中森茗苑房价 均价10500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]  

历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-05-19   10500元/平方米   中森茗苑加推14号楼，68至78两房，85至87的三房，均价10500元/㎡，共70多套

2014-04-17       中森茗苑价格待定

2014-03-11   9500元/平方米   中森茗苑第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2014-02-14   9500元/平方米   第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2014-01-17   9500元/平方米   第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-05-19   10500元/平方米   中森茗苑加推14号楼，68至78两房，85至87的三房，均价10500元/㎡，共70多套

2014-04-17       中森茗苑价格待定

2014-03-11   9500元/平方米   中森茗苑第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2014-02-14   9500元/平方米   第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2014-01-17   9500元/平方米   第10栋86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2014-01-10   9500元/平方米   第10栋65㎡两房、86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起

2013-12-24   10500元/平方米   第10栋65㎡两房、86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起，均价10500元/㎡，均为一口价单位

2013-12-10   10000元/平方米 9500元/平方米 12月初新推第10栋，带精装修9500元/平起

2013-11-28   10000元/平方米 9500元/平方米 第10栋，楼高17层，两梯五户，户型有65㎡两房、86-88㎡三房，带精装9500元/㎡起，现认筹可享1万抵3-5万优惠。

2013-11-11   10000元/平方米 9500元/平方米  

2013-10-17   9500元/平方米 9500元/平方米  

2013-10-10   10000元/平方米    

2013-09-13     9000元/平方米  

2013-08-09 11000元/平方米 10000元/平方米 9000元/平方米 中森茗苑现在售71-87㎡两三房，带简装均价9000元/㎡-11000元/㎡。其中，二房单位均价9000-10000元/㎡，三房单位均价10000-11000元/㎡，无优惠。

2013-07-19   9000元/平方米   楼王第3栋单元均价9000元/㎡起，新推第4栋单元均价9000-11000元/㎡

2013-07-07   8600元/平方米   带装修均价

2013-05-29   8500元/平方米   此为1、2栋71-89平二三房单位，均价8500起

2013-05-06   9000元/平方米   此为1、2栋68-89平二三房单位，均价9000元/平带500元/平简装

项目配套中小学：群星小学、新塘第二小学、新塘中心小学（省一级）、新塘长岗小学、新塘中学、新塘三中、华英学校、省水电二局学校、汇美中英文学校、增城职业技术学院、新塘职中

幼儿园：天恩幼儿园、伟才幼儿园、省水电二局幼儿园

综合商场：汇创国贸大厦、大润发、屈臣氏、摩登百货、新塘美居中心、财富电脑城、新客隆、新塘广场、地王广场、牛仔服装商贸城

医院：新塘医院、水电二局医院

邮局：新塘邮局

银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、中信银行、上海浦东发展银行

菜市场：瑶田市场

商业街、幼儿园、中心公园 交通状况地铁：13号线官湖站公交：BRT东部延长线、214路、571A路、571B路，三洋水泥厂（增城10路），瑶田路（新塘9路），瑶田村（增城10路,增城204路），富雅都市华庭（新塘9路），官湖市场（增城10路），官湖村（增城10路,增城204路）自驾：107国道、广园快速路、广深高速公路纵横交错、构成多维交通路网 建材装修电梯,消防排烟,消火栓,自动报警,消防水泵,通风系统；给排水管件、阀门、泵房，发电机房；内外墙装饰材料、幕墙、室内装饰材料；铝合金门窗、实木门、扶手护栏；墙地面砖,陶瓷制品,油漆涂料 楼层状况由14栋17-24层高的住宅群组成 车位信息停车位:地下1004个

项目简介中森茗苑项目占地4.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率为3.2。第一期首推1、2栋，1、2栋17层高，3、4栋24层高。1栋为两梯六户设计，2-4栋为两梯五户设计，主力户型为60-75㎡两房，80-85㎡三房。

项目距离地铁13号线官湖站仅5分钟的车程，半小时内直达广州天河区；距离广州东部交通枢纽中心（新塘站）仅一个站的车程，方便换乘地铁13号线、5号线、16号线（规划中）及穗莞深轨道交通运输系统。1小时内直达珠三角各重要城市。

相关信息占地面积:43483平方米

建筑面积:183784平方米

开工时间:2011-09-01

竣工时间:2013-07-01

物业管理附加信息:洋房1.8元/㎡·月

开发商:广州市中森房地产开发有限公司

代理商:合富辉煌代理有限公司

投资商:广州市中森房地产开发有限公司

物业管理公司:广州佳裕物业管理公司

按揭银行:中国工商银行,广州农村商业银行

工程进度:第3栋已经封顶(2014-05-19)

产权年限:70年

户 数:总户数1500户 当期户数475户

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