广州二手房装修设计注意事项有哪些

广州二手房装修设计注意事项有哪些？根据我们的了解，主要包括：要做整体规划、勿动承重墙、装修资金预算这三个方面。此外，您还需要注意广州二手房装修需增额外花费有哪些！广州二手房装修设计要多与原业主沟通！最后，祝愿您装修过程顺利。

    【广州二手房装修设计注意事项】
    一、要做整体规划：装修时的规划设计很重要，一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受，或者由于预算等问题，业主只做一些局部的改造;还有一种做法就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
    二、勿动承重墙：承重墙是房屋的承重主体，私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。在装修时要注意墙体哪些是可拆的，哪些是不可拆的。有门、有外墙的这些墙尽量不要拆;拿尺子一量，墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙，也拆不了。

    三、装修资金预算：有90%的人装修完之后都会超预算，这个太普遍了，所以装修前一定要做一个详细的计算。购买东西的时候一定要理智消费，很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就买贵了。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算，包括一把锁多少钱都要做出来，然后在买的时候严格按照标准去买。在预算中还要给自己留一定的余地，只要觉得满意可以从多余的钱里头来扣，做理智的消费。

    【广州二手房装修需增额外花费】
    拆除费用主要包括墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等，报价视人工和管理成本，每家公司稍有不同。
    老墙面原沙灰基层铲除后，需重做“墙顶基层水泥砂浆找平”费用一般为每平方米20-30元，“铲除原墙腻子”每平方米4-10元。老房原墙面多为不平整，需加收“阴阳角找直”费用一般每米10-15元，“门窗洞口找方正”每米20-30元。拆除垃圾清运费，一般是按拆除部分面积每平方米10元收，如果物业不外运，需加收每车200元的外运费。
    如果老房是局部改造的话，需加收每平方米20元的成品保护费，以下两种情况涉及成品保护费：房屋装修如果是局部改造的，一部分装修，一部分不动，不装修的部分装饰公司将做专业的成品保护;房屋如果是全部装修改造的，但业主还有一些大物件需存放在施工现场，比如大家电、家具等物品，需在装修过程中反复搬动和重复装卸的。

    【广州二手房装修设计要多与原业主沟通】
    要说旧房装修，恐怕还得从买房说起。旧房的质量千差万别，一般都会经过第一次装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的房屋，是可以省下许多麻烦的！
    希望今天介绍的知识对你有所多帮助，相信现在您已经对广州二手房装修设计的相关知识有了一定程度的了解。那么，关于这方面的知识今天就介绍到这里。